Türkiye'de bir dönem sona erdi. Artık ev kiralayanlar kiraladığı evi devlete bildirmek zorunda. Elden kira ödeme dönemi ise son düzenlemelerle birlikte sona erdi. Yeni düzenlemeler üstelik sadece ev sahiplerini değil kiracıları da yakından ilgilendiriyor.

Kirayı elden ödeyen kiracılarda artık cezayla karşı karşıya kalabilecek. Gerek kiracılar gerek ev sahiplerinin bu cezadan kurtulmasının tek yolu ise ödemeyi banka aracılığıyla yapmak olacak.

Ayrıca ev sahipleri için yeni bir düzenleme daha yapıldı. Bu düzenleme 81 ildeki ev sahiplerini yakından ilgilendirmekte. 

Artı Gerçek'te yayınlanan habere göre; Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren yeni konut kiralama düzenlemelerini içeren kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından onaylanarak yasalaştı. Yeni düzenlemelerle birlikte ev sahipleri için konut kiralamalarına yönelik önemli bir bildirim zorunluluğu getirildi.

Yasalaşan düzenlemeye göre, ev sahiplerinin belirli bir süre içinde kiraya verdikleri konutlarla ilgili belgeleri eksiksiz bir şekilde ilgili kurumlara bildirmeleri zorunlu hale geldi. Bu bildirimlerin, yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren belirlenen 30 günlük süre içerisinde yapılması gerekiyor.

YENİ YASA NE GETİRİYOR?

Bildirimlerin belirtilen süre içinde yapılmaması veya eksik yapılması durumunda ise ev sahiplerine idari para cezası uygulanacağı belirtiliyor. Bu yeni düzenleme, konut kiralama sektöründe daha şeffaf bir yapı oluşturmayı ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmeyi hedefliyor.

KISA SÜRELİ KİRALAMALARDA KONTROL KAPSAMINDA OLACAK

Özellikle turistik amaçlı konut kiralamalarını düzenlemeyi amaçlayan bu yeni yasayla birlikte, sektörde daha fazla düzen ve kontrol sağlanması hedefleniyor. Ev sahiplerinin, yasal düzenlemelere uyum sağlamaları ve gerekli bildirimleri zamanında yapmaları önem taşıyor.

KİRA ELDEN ALINIRSA CEZASI NEDİR 2025?

Kira bedelinin elden ödenmesi veya elden tahsil edilmesi durumunda, her bir kira ödemesi için kiracı ve kiraya verene ayrı ayrı en az 7.000 TL özel usulsüzlük cezası uygulanmaktadır.

Ev sahibim kirayı elden alıyor ne yapmalıyım?

Kira ödemelerini elden yaparken, mutlaka ödeme makbuzu talep edilmesi gerekmektedir. Ev sahipleri, kiracıdan aldıkları her kira bedelini yazılı olarak belgelemekle yükümlüdür. Bu makbuz, kiracı tarafından saklanmalı ve ileride oluşabilecek ihtilaflarda referans olarak kullanılmalıdır.