Türkiye genelinde hisseli tapu sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir haber ortaya çıktı.  Miras yoluyla tapu sahibi olacak olan hissedarların hak kaybı yaşamamaları için 90 gün içinde başvuru yapmaları gerektiğine dikkat çekiliyor. 

Miras yoluyla ya da satın alım yoluyla hisseli tapu sahibi olanlar için dikkat çeken bir uyarı geldi. Uzmanlar, 90 günlük süreyi hatırlatarak, işlem yapmayanların hakkının yanacağını açıkladılar. Tapu sahipleri için süre her geçen gün daralıyor. Peki ön alım hakkı ne demektir? Tapu sahipleri ön alım hakkından yararlanmak için nasıl bir başvuru yapmalı? İşte detaylar…

Flashaber'in aktardığı habere göre; Miras ya da satış yoluyla birden fazla kişiye geçen taşınmazlarda hisseli tapu düzenlemesi geçerli oluyor. Bu tür tapularda hissedarlara, diğer pay sahiplerinin taşınmazlarını satması durumunda öncelikli satın alma hakkı, yani "ön alım hakkı" tanınıyor.

Eğer satış işlemi yapıldığında diğer hissedarlara bildirim yapılırsa, bu kişiler 90 gün içinde dava açarak ön alım haklarını kullanabiliyor. 90 gün içinde harekete geçmeyenler ise bu haklarını tamamen kaybetmiş sayılıyor.

Miras intikali için gereken belgeler peki nelerdir?

• Kimlik Belgesi (Taraflara, varsa temsilcilerine ait) (Yabancılar için kendi ülkesince düzenlenmiş kimlik belgesi veya pasaport)
• İşlemde temsil var ise temsil belgesi (vasi kararı, vekâletname vb.)
• Veraset Belgesi (Sulh Hukuk Mahkemesinden veya Noterden alınan aslı veya onaylı örneği) ( yurt dışındaki mahkemelerden alınmış veraset belgelerinin Tapu Kanununun 37. maddesi gereği Türk mahkemelerince onaylanmış olması gerekir.)
• Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi (DASK) (Bina vasıflı taşınmazlarda)

İzlenmesi gereken yol: Sulh Hukuk Mahkemesi ya da Noterden alınan veraset belgesi ile birlikte yukarıda yazılı belgeleri tamamlayarak Web tapudan  varislerden biri tarafından başvuru yapılıp, Tapu Müdürlüğünce Döner Sermaye ücreti sms olarak bildirilecek, ücret yatırıldıktan sonra, Tapu Müdürlüğünce  verilen randevu saatinde, ilgili tapu müdürlüğüne gidilerek imza aşaması tamamlanıp işlem gerçekleştirilecektir.